São Paulo - Este término de ano poderá ser um ótimo instante para quem já vinha procurando imóveis. Para essa finalidade, novas delas procuram ofertar promoções para diminuir seus estoques e acrescentar o fluxo de caixa. “Algumas organizações executam promoções ostensivamente, anunciam descontos, contudo novas acabam somente oferecendo melhores condições nos plantões de vendas”, explica o professor titular de real estate da Universidade Politécnica da USP, João da Rocha Lima. post relacionado boas ofertas, como ele acrescenta, são capazes de não estar estampadas em anúncios, entretanto sim apresentar-se ao longo do momento da transação ou da negociação. simplesmente clique no seguinte post , diretor de comercialização e marketing do Secovi-SP, acrescenta que algumas organizações acabam trabalhando seus descontos de forma mais “banal”, sem grandes alardes.
“Muitas empresas, quando querem incentivar as vendas, comunicam aos seus canais de venda que estão flexibilizando tua tabela de desconto. Elas avisam aos vendedores que se antes eles poderiam ceder descontos de 2%, prontamente conseguem trabalhar com 3%”, diz. Pra encontrar maiores descontos nessa época, uma dica dos especialistas é partir do freguês a oferta de melhores opções de pagamento.
Além destes fatores que são capazes de descomplicar a compra no conclusão de ano, a desaceleração pela alta dos preços dos imóveis nos últimos meses assim como vem favorecendo a comercialização. clique em hiperlink o mercado esteve trabalhando até o primeiro semestre de 2011 com preços crescentes e nesta ocasião a tendência é de acomodação. “No primeiro semestre de 2011 avaliamos que havia uma gordura especulativa nos preços.
De lá para cá, os preços vêm se acomodando pra miúdo e eu considero que estejam adequados por este momento”, diz. O diretor de marketing do Secovi avalia que o mercado imobiliário está entrando em uma fase melhor pros clientes. “Ainda estamos com um crescimento acima da inflação, porém a explosão que estava acontecendo nos preços está diminuindo e entra numa divisão da curva mais favorável”. Segundo ele, a partir de agora quem está procurando imóveis podes começar a encontrar melhores negócios, e a ocorrência pode melhorar ainda mais no ano que vem. Mesmo quando todos os fatores levantados indiquem que os clientes podem se auxiliar neste término de ano, é relevante que a decisão da compra seja idealizada.
Grandes “saldões”, descontos, brindes e vendas diretas com as construtoras são jogadas de marketing que são capazes de ser super bem-vindas, porém não necessitam ser o fator norteador da compra. Conforme Rocha Lima explica, a compra de um imóvel, em vários casos, representa o gasto mais grande da família, desse modo é preciso ter cautela. “Um imóvel não é uma mercadoria que você entra pela loja e compra. É uma decisão lenta, que necessita de reflexão, exige um assistir de 20 anos pra frente e, em um horizonte mais curto de tempo, exige um assistir sobre a estabilidade do emprego e a know-how de pagamento”.
As eventuais promoções de fim do ano e as valorizações mais modestas, dessa forma, não precisam acelerar a compra. O processo costuma ser demorado e durar por volta de 6 a sete meses, segundo o professor da Politécnica. Em vista disso, fechar o negócio em um mês apenas na motivação da promoção talvez não seja uma sensacional decisão. Gambi bem como complementa que concretamente novas empresas, pra apresentar aos acionistas resultados, reforçam as vendas em períodos de alteração de trimestre, contudo mesmo assim elas não conseguem oferecer descontos tão altos.
Conte com a intuição das pessoas mais experientes.
Colete o máximo de sugestões e tire todas as perguntas nas primeiras negociações. Não tenha pressa. Marque quantas reuniões encontrar vital. Debata a negociação com a pessoa que te acompanhou. Troque ideias e impressões. Duas cabeças pensam melhor que uma. Conte com a intuição das pessoas mais experientes. Tenha certeza que a intuição é fruto de milhares de experiências positivas e negativas.
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